金蝶房地产售楼系统/用友ERP/衡阳智慧云软件技术服务有限公司

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 通过系统每日/每周/每月销售报表及时了解案场的销售开展情况；汇总各楼栋的销售进程及售价信息；


 第一时间定单/合同的签订情况和退定情况；系统自动留痕协助管理；


 及时汇总销售应收款信息，配合财务做好核帐工作；并通过系统做好佣金的结算参考数据信息；


 随时了解项目的销售进展情况；来人来电等客户接待情况。


 及时汇总各销售人员的销售每日/每周的销售成果；


 汇总意向客户及成交客户的信息、数量并进行群体分析。


 实时通过系统执行贯彻专案下达的销控和价格信息更新和制定；并第一时间反映各楼栋的销售状态及相关客户信息；


 借助系统“客户告知”协同销售人员，邮寄发送开盘通知书/入住通知书等客户关怀工作。


 统一有序的办理客户银行按揭、产证办理等代办事项；避免各个客户不同阶段、不同办理事项所带来的繁乱；


 随时反映和提醒待办未办、办理超时的售后事项；


 及时汇总各类签约定单和合同，做好定单合同的入帐管理；


 


 


 随时批复、审核特殊房源的销售；并借助系统查阅留痕的特殊房源销售信息；


 实时查阅销控图的变化，第一时间了解整个项目及各栋楼的签约、认定、预约及未首等销售状态；


 随时了解整个项目的销售额和回款情况，并加以走势图描述，为公司提供辅助决策的数据参考数据；


 通过系统科学的进行系数、差价及组团定价策略进行系统的定价，简化整个项目的定价；随时了解项目销售过程中已售和未售的价格情况；及时汇总销售价格明细表；


 清晰的开展项目各楼栋中的销售放量计划控制和执行；付款方式和销售流程管理的制订和固化；


 及时汇总潜在客户/成交客户的信息及群体分析；


 通过各类如销售总表/房源统计等随时了解销售总体进展情况；随时进行销售业绩汇总分析；自动汇总相关折扣明细并进行管理；


 随时查阅收款统计表和预计收款情况表，对楼款管理进行系统监管；


 准确的对各类市场广告效果进行量化分析，辅以效果评估；


 


 


 汇总市场策划与广告企划的预算投入与执行情况，并评估效果；


 系统化了解各项目销售相关客户信息分析、需求偏好、来人来电信息等。


 现金、银行转款、POS等楼款与代收代付的款项的收付工作；


 根据租赁账单收款；


 核帐，并通过系统掌握台账；


 追踪按揭办理情况和催款。


 客服专员：


    进行客户关系管理，从被动服务的传统思维转变到以客户为中心的主动服务；发展客户会员系统，建立积分管理制度和会员管理制度，组织会员活动互动，进行商业拓展；搭建客户服务、投诉、反馈及案例处理能力；


 


 


 


 


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